目前，很多家裝投訴多是由于業(yè)主缺乏裝修專業(yè)知識(shí)，從而無(wú)法防止家裝中質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。裝修業(yè)主為維護(hù)自己的合法權(quán)益，找一個(gè)信得過(guò)的監(jiān)理，對(duì)家裝過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督已成為一種趨勢(shì)。想讓裝修不再費(fèi)力勞神，那就多來(lái)了解一些關(guān)于裝修監(jiān)理方面的知識(shí)吧。

選擇裝修監(jiān)理的優(yōu)勢(shì)

每個(gè)裝修業(yè)主事實(shí)上都有請(qǐng)監(jiān)理的，只是大多數(shù)時(shí)候這個(gè)監(jiān)理都是由自己來(lái)當(dāng)。但如果業(yè)主自己不懂裝修也沒(méi)有懂裝修的可靠人員，那么還是請(qǐng)家裝監(jiān)理吧，畢竟內(nèi)行管內(nèi)行，管得最在行。

公正。第三方裝修監(jiān)理一般比較公正，能夠有利于保護(hù)家裝消費(fèi)者的利益和合法權(quán)益。

專業(yè)。裝修涉及的方方面面業(yè)主不可能全部了解，而裝修監(jiān)理作為行內(nèi)人，對(duì)裝修比較熟悉，因此也比較容易發(fā)現(xiàn)可能存在的不利業(yè)主的各項(xiàng)問(wèn)題。

省時(shí)。業(yè)主一般都忙于工作，很少能分出時(shí)間來(lái)監(jiān)督裝修，請(qǐng)裝修監(jiān)理可以節(jié)約時(shí)間。

裝修監(jiān)理的收費(fèi)情況

目前關(guān)于家裝監(jiān)理的收費(fèi)尚無(wú)一個(gè)明確的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，一般市場(chǎng)上存在兩種收費(fèi)方式：一是按建筑面積；二是按工程總造價(jià)的一定比例，最高不超過(guò)總造價(jià)的3%。

簽訂裝修監(jiān)理合同

最終決定選擇裝修監(jiān)理的業(yè)主，要注意與裝修監(jiān)理也要簽訂合同。合同對(duì)雙方的權(quán)力和義務(wù)等都需要有明確的規(guī)定，避免與裝修監(jiān)理出現(xiàn)糾紛時(shí)無(wú)據(jù)可依。簽訂監(jiān)理合同書(shū)，需明確監(jiān)理工作的內(nèi)容、明確委托人和監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利、明確合同價(jià)格及付款方式、明確工期要求及工程延期處理辦法。

裝修監(jiān)理的工作內(nèi)容

裝修監(jiān)理本身就是一件專業(yè)性很強(qiáng)的工作，涉及房屋裝潢設(shè)計(jì)、預(yù)算、水電、瓦工、木工、油漆工程等多個(gè)領(lǐng)域，其間的每一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)都需要監(jiān)理人員到場(chǎng)，在階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收都需要監(jiān)理人員帶專業(yè)儀器測(cè)量。具體來(lái)看看裝修監(jiān)理的工作吧！

1.審核裝修公司

裝修監(jiān)理首選需要負(fù)責(zé)審核裝飾公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)、設(shè)計(jì)師資格證件是否符合規(guī)范。

2.審核設(shè)計(jì)方案

審查裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案是否符合有關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)以及水、電、煤氣等線路的改造等，審查圖紙是否完全可行。

3.審核裝修合同

看合同是否采用家庭居室裝飾裝修工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同，看填寫(xiě)是否完整正確；報(bào)價(jià)是否符合裝協(xié)公布的裝飾市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格；所有工藝做法是否標(biāo)注清楚；采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說(shuō)明；甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理。

4.審核施工人員資格

裝修監(jiān)理還需審查施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗，如審查管工、電工等的施工資格。

5.審核檢驗(yàn)裝修材料

監(jiān)督裝飾公司購(gòu)買使用的裝修材料是否符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是否為具有出廠合格證、省市準(zhǔn)用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。

6.審核驗(yàn)收施工工藝

這是裝修監(jiān)理的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容，看施工工藝是否符合相關(guān)部門(mén)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，各項(xiàng)施工是否達(dá)到應(yīng)有的預(yù)期效果。

裝修監(jiān)理常見(jiàn)問(wèn)題解決方案

選擇裝修監(jiān)理，并不是說(shuō)業(yè)主就可以攤手什么都不管了。而且由于目前國(guó)內(nèi)裝修監(jiān)理市場(chǎng)并不規(guī)范，可能容易出現(xiàn)一些問(wèn)題，下面就來(lái)看看常見(jiàn)問(wèn)題的解決辦法。

1.家裝監(jiān)理不負(fù)責(zé)

作為裝修業(yè)主的甲方要與家裝監(jiān)理公司簽訂授權(quán)委托合同，監(jiān)理人員如果出現(xiàn)任何問(wèn)題，都應(yīng)由家裝監(jiān)理公司負(fù)責(zé)。相關(guān)的細(xì)節(jié)應(yīng)在簽訂《監(jiān)理授權(quán)委托合同》中作出約定，最后根據(jù)合同辦事。

2.家裝監(jiān)理與家裝公司串通

有時(shí)候可能出現(xiàn)所托非人的情況，如裝修監(jiān)理與家裝公司串通好，既拿業(yè)主的錢(qián)，又拿家裝公司給的好處，一起來(lái)坑騙業(yè)主。出現(xiàn)這種問(wèn)題，業(yè)主可以訴諸法律手段。同時(shí)為防止出現(xiàn)這種問(wèn)題，業(yè)主需要對(duì)裝修監(jiān)理公司的資質(zhì)進(jìn)行謹(jǐn)慎的審查。

業(yè)主與裝修監(jiān)理的配合