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    降低二套首付比例 提高貸款額度 金華市優(yōu)化住房公積金貸款政策

    2024-10-22 14:39

    摘要: 10月21日,市住房公積金管理中心發(fā)布通知,為進(jìn)一步加大住房公積金信貸支持,更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求,11月1日起,我市將進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策。 新政策明確,降低二套房住房公積金貸款首付比 ...
    10月21日,市住房公積金管理中心發(fā)布通知,為進(jìn)一步加大住房公積金信貸支持,更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求,11月1日起,我市將進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策。

    新政策明確,降低二套房住房公積金貸款首付比例。繳存職工購買二套住房申請住房公積金貸款的,最低首付比例由原先的30%調(diào)整為20%。提高住房公積金貸款額度。繳存職工購買首套、二套住房申請住房公積金貸款,職工雙方繳存住房公積金的,最高貸款額度由100萬元提高到130萬元。調(diào)整住房公積金貸款期限。貸款期限由“最長不超過30年,且男性不超過65周歲、女性不超過60周歲”調(diào)整為“最長不超過30年,且男性不超過68周歲、女性不超過63周歲,或不超過職工法定退休年齡延長5年”,貸款期限可按職工和配偶期限較長的一方確定。

    據(jù)了解,5月18日我市下調(diào)公積金貸款利率,5年以下(含5年)和5年以上首套分別調(diào)整為2.35%和2.85%;5年以下(含5年)和5年以上第二套分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。利率調(diào)整之前已經(jīng)發(fā)放的公積金貸款,將于明年1月1日執(zhí)行新的利率。

    另外值得關(guān)注的是,我市目前已支持提取住房公積金支付購房首付款,繳存人在本市內(nèi)購買新建商品住房,已支付定金并簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》的,或者繳存人購買保障性住房的,可提取繳存人及其配偶住房公積金賬戶余額支付購房首付款,繳存人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額不足時(shí),可提取繳存人父母、子女住房公積金賬戶內(nèi)的余額。

    據(jù)悉,隨著首付比例降低、貸款額度提高以及貸款利率下調(diào),可以降低我市職工購房的資金壓力、月供負(fù)擔(dān),減少貸款利息支出,從而降低購房成本,進(jìn)一步提高住房消費(fèi)能力,滿足住房剛性需求和改善性需求。

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    GMT+8, 2024-10-22 20:24

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