1.毛坯房的全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2.毛坯房的公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）和電氣設備（配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具）等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成測試項目。

3.毛坯房的各種管道應經(jīng)過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4.毛坯房的屋面工程項目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗。

毛坯房主要驗收什么

1.驗防水：驗防水主要是指驗廚衛(wèi)的防水。當然，目前交付的房子，基本上都會做過防水，如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護工程就大了，不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。

2.驗門窗：驗門窗主要檢查門窗推拉是否順滑、表面是否平整光潔、有無嚴重劃痕等；五金配件：齊全，位置正確，牢固；關于密封質量，關閉時門窗檢查扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動、不脫落、不外露；窗子排水孔是否打通了，未打通積水會流入型材里。

3.驗墻面：檢查墻面是否有開裂、是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來，做上記號需要整改。

4.驗燃氣管路：要知道燃氣表是個很占空間的東西，這個表的位置如何調整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃氣公司改造，非常重要。

5.驗電路：電路檢查也很重要。購房者要檢查插座和開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設置得是否合理，方便使用；檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。