由于生活等因素很多人選擇異地購房，大部分人為了生計(jì)和投資在異地購房�？少彿繒r(shí)由于缺乏一些認(rèn)知引起房屋買賣糾紛，例如樓盤質(zhì)量、價(jià)格波動(dòng)等。為有效避免風(fēng)險(xiǎn)，提示大家買房時(shí)注意以下幾個(gè)方面：

1.要仔細(xì)閱讀合同條款內(nèi)容

做到先看合同，認(rèn)真查看各種協(xié)議等具體條款內(nèi)容，確定條款內(nèi)容是否真實(shí)有效，雙方是否公平，避免掉入陷阱。

2.要對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察了解

包括當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價(jià)格、開發(fā)商的信息、房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(tài)等，以及入戶設(shè)施及商場超市等市政設(shè)施的配套情況。

3.要理性對待相關(guān)宣傳與承諾

對開發(fā)商現(xiàn)場提供的樓盤宣傳資料、樣板間、沙盤模型，保持清醒認(rèn)識(shí)、理性對待，可對樓盤宣傳展示內(nèi)容采取現(xiàn)場照相，也可將顧問口頭的承諾與介紹內(nèi)容采取全程錄音或要求以書面形式確定等多種方式來做好相關(guān)證據(jù)的保存。

4.要估計(jì)自身購買承受力

事前要對自身經(jīng)濟(jì)收入做到充分掌握，避免在與開發(fā)商簽訂協(xié)議后，因自身經(jīng)濟(jì)狀況，無法按期辦結(jié)銀行貸款按揭等手續(xù)而違約，被開發(fā)商“沒收”已支付的定金。

5.要熟悉當(dāng)?shù)刭彿糠ㄒ?guī)政策