提前做好選房方案

在開盤當天選房的人比較多，所以現(xiàn)場肯定會比較混亂，購房者可以提前做好幾種選房方案，切記不可只認準一套房源。買房人在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的緊張，那么多準備方案能夠幫助您應付突發(fā)狀況。

了解房屋價格差別因素

大家都知道就算是一棟樓一層樓的房屋價格可能都會不同，有的項目在開盤當天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是您選房時一個重要依據(jù)。

確定心理價位

房屋的價格在開盤的時候才會公布，這時候一定要確定心理價位，如果開盤當天的價格超過心理承受底線堅決放棄。

了解開發(fā)商實力

在選購房屋之前就應該對該房屋的開發(fā)商進行詳細的了解，這涉及購房之后，開發(fā)商能不能按時交房、房屋的質(zhì)量是否有保證等一系列問題。選擇信譽好、實力強的開發(fā)商，可以為購房者省去很多后顧之憂。

查看以往項目

如果購房者關心開發(fā)商修建房屋的質(zhì)量，那么可以去查看一下該開發(fā)商以前的項目風評如何，以往的項目不僅可以看到建筑質(zhì)量，還能看到配套狀況，甚至可以看看物業(yè)服務水平，雖然物業(yè)服務有可能是第三方進駐的，但這并不會影響判斷開發(fā)商的綜合實力。