近日,義烏市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告,賓王路A-1地塊即將掛牌出讓,該地塊為商務(wù)金融地塊,起始總價(jià)17260萬元。 項(xiàng)目用于商務(wù)辦公,地上建筑面積40%自持,60%可銷售,銷售部分需在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后方可對(duì)外銷售。 區(qū)位圖 該地塊于今年年初進(jìn)行了規(guī)劃公示。根據(jù)規(guī)劃,這里將建兩幢辦公樓,主樓高150m,副樓高100m。地塊內(nèi)建筑將采用公共走廊式布局,衛(wèi)生間按層集中設(shè)置,不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計(jì),標(biāo)準(zhǔn)層層高不超過4.2m。 出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求等 1.地塊名稱:賓王路A-1地塊 2.出讓面積:17366.55平方米 3.土地用途:商務(wù)金融用地 4.規(guī)劃容積率:≥7.00、≤7.50 5.規(guī)劃建筑密度:≥40%、≤50% 6.綠地率:≥10% 7.建筑高度:≤150米,且需滿足機(jī)場(chǎng)凈空要求 8.土地使用權(quán)出讓年期:40年 現(xiàn)場(chǎng)照片 9.地塊可分割銷售建筑面積不得超過地上總建筑面積的60%,最小分割單元套內(nèi)建筑面積不得小于100平方米。建筑應(yīng)采取公共走廊式布局,衛(wèi)生間應(yīng)按層集中設(shè)置,不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)層層高不得超過4.2米。地塊內(nèi)建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外,不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計(jì)、安裝其他管道燃?xì)庠O(shè)施。地下室不得超過4層,單層層高不得超過5.5米,地下室僅用于人防、消防、停車、供配電等配套設(shè)施,嚴(yán)禁改變用途。地塊不設(shè)置圍墻,外部空間應(yīng)開放。地塊物業(yè)管理用房,按地上總建筑面積的3‰進(jìn)行集中配置。 10.詳細(xì)規(guī)劃要求以規(guī)劃意見(義規(guī)條件〔2021〕0227號(hào))為準(zhǔn)。 |
GMT+8, 2024-10-23 19:21