忙碌的奔波告一段落了,昨天看了開化,浙江中部最邊的一個(gè)?縣,一個(gè)沒什么外來人口,全靠農(nóng)村和開化山里村莊人口支撐房價(jià)的城市! 說實(shí)話,我并不看好這樣的縣城,但是不可否認(rèn)浙江人的購買力,就算那種基礎(chǔ)工業(yè)起步階段,未來走山清水秀的地方,其房價(jià)也是從幾年前的8000,上漲到2萬+了! 其實(shí)如果自己到處走走就能明白,浙江房價(jià)之堅(jiān)挺,別的省份是比不上的,一個(gè)真正的山區(qū)縣城,房價(jià)能維持2萬多,而且在購買力暫時(shí)飽和的情況下,橫盤住了! 蘇溪,或者佛堂,其鎮(zhèn)面積肯定是比不上開化縣城大,但是對(duì)比開化中心城區(qū),無論是規(guī)模,還是人口流入,綽綽有余! 畢竟開化是人口流出城市!這樣橫向?qū)Ρ,義烏主城區(qū)現(xiàn)在的房價(jià)還不合理么? 今天順路去了建德!一個(gè)純粹依靠杭州支撐的地方,養(yǎng)老的好地方。 義烏檀境快推盤了,這次推盤可能會(huì)改變義烏樓市規(guī)律,一般我們?cè)诹x烏參與樓市都是喜歡新盤,期房,但是如果存量不足以應(yīng)對(duì)現(xiàn)在購房人群呢? 如果檀境開盤現(xiàn)場(chǎng)和金茂府一樣,那么稠江板塊又會(huì)再起波瀾!我和云潮府一個(gè)銷售談了一次,明顯的認(rèn)籌人員多起來了! 畢竟大家對(duì)稠江這次的經(jīng)開區(qū)C地塊的地拍是寄予厚望的,其前期預(yù)熱已經(jīng)足夠了,如果說是純剛需,那么我看好的區(qū)塊就沒必要參與進(jìn)來了,畢竟人太多了,買空了就虧心了! 投資還是非常合適的,我們看待樓市不能總是盯著眼前,那種兩年三年真的勸你別進(jìn)來,這不是投機(jī)的場(chǎng)所,這是價(jià)值投資的地方! 價(jià)值填平不會(huì)短期實(shí)現(xiàn),而且投機(jī)很容易被啟動(dòng)前的等待給磨去耐心!你仔細(xì)想想,有多少人在3月10號(hào)之前出手了自己手中的資產(chǎn)? 現(xiàn)在只是價(jià)值回歸,多種購房人群,和利好在填平義烏樓市應(yīng)該有的價(jià)值,你如果還抱著投機(jī)的眼光,你會(huì)發(fā)現(xiàn)無處下手!因?yàn)榛旧显撚械膬r(jià)值都在如今的房價(jià)上體現(xiàn)出來了! 該做個(gè)長遠(yuǎn)的打算了,改變策略,如果你像我一樣價(jià)值投資,你會(huì)發(fā)現(xiàn),很多你現(xiàn)在不敢下手的地方幾年后會(huì)讓你目瞪口呆!錯(cuò)過了可能就真的錯(cuò)了!拍斷大腿也沒有用! 而且你可能和我不一樣,我能帶著客戶布局全國,三月份的橫琴,海南,短短兩個(gè)月房價(jià)已經(jīng)啟動(dòng)了,我相信橫琴也很快回歸政策導(dǎo)向! 你可能只是在浙江布局,浙江如今除開杭州,寧波就只有義烏了,不然你也不會(huì)看我這篇文章了,既然如此能不能相信這座城市,房住不炒才是大趨勢(shì),做個(gè)合格的價(jià)值投資者,而不是投機(jī)分子! 真正能做大的都是善于守住寂寞的人!浮躁的社會(huì)不能讓心浮躁起來! |
GMT+8, 2024-10-28 03:22