5月24日，設(shè)在義烏梅湖會展中心的第19屆義烏房交會將拉開帷幕，本屆展會吸引了50多家本地外地房企前來，展會從5月24日~26日為期3天展期。

第19屆義烏房交會風(fēng)向如何，本報(bào)記者幫你搜索關(guān)鍵詞。

【關(guān)鍵詞】　樓市風(fēng)向標(biāo)

房交會被業(yè)內(nèi)人士看作是觀察樓市的一個風(fēng)向標(biāo)。去年11月，連續(xù)舉辦了18屆的義烏房交會，首次叫了“暫�！�。原因是外貿(mào)形勢不景氣，影響了當(dāng)?shù)氐馁徺I力，使得開發(fā)商異地推廣意愿下降。

對于本屆房交會，多位業(yè)內(nèi)人士猜測，當(dāng)下的房產(chǎn)政策下，義烏人外出置業(yè)的熱情必被挫傷，外地房企參展可能會大大減少。但事實(shí)卻不是如此，記者從房交會舉辦方獲悉，異地參展房企不僅沒有減少，反而對義烏房地產(chǎn)市場充滿信心。

業(yè)內(nèi)人士表示，義烏人購置房產(chǎn)，早已超越了本土范圍，天南海北，都有義烏人置業(yè)的足跡。

大范圍的物業(yè)投資，最主要信息也來源于大型的房交會，大多數(shù)義烏人把義烏房交會作為置業(yè)的第一信息來源。

在房交會上集中觀摩、擇優(yōu)選購、跟蹤項(xiàng)目的置業(yè)理念已經(jīng)形成。義烏市民認(rèn)為，房交會選房購房信息充分，有更大的選擇余地；房交會規(guī)范的操作，也讓購房有更可靠的權(quán)益保障。

【關(guān)鍵詞】　新房

本屆房交會共吸引了義烏華統(tǒng)·山水御墅，金華金義都市新區(qū)的嘉倫·龍庭一品、冠達(dá)·紫御豪庭、豪都·金尊華府、茂新·四季楓景、中升·都市豪園、聚豐·香堤意墅以及杭州、上海、海南、山東、安徽等多地的50多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、近百個樓盤參展。

房交會的組織方向陽展覽公司負(fù)責(zé)人告訴記者，本屆展會展示的樓盤有旅游度假房產(chǎn)、商鋪、高中檔住宅、海外房產(chǎn)等各地精品樓盤。

【關(guān)鍵詞】　外地房企

據(jù)了解，每年都有從海南前來的旅游度假房產(chǎn)項(xiàng)目，本屆的海南房產(chǎn)幾乎遍及全島。有不可復(fù)制的地理資源優(yōu)勢，戶型更適合度假自住和投資、環(huán)境和建筑質(zhì)量更為上乘，現(xiàn)在的價(jià)格相對是洼地，所以義烏市民有很大的挑選余地。

向陽展覽公司負(fù)責(zé)人說：“特別是近幾年，相當(dāng)數(shù)量的義烏人，通過房展會在海南投資購買旅游度假房產(chǎn)，都獲得了豐厚回報(bào)�！�

【關(guān)鍵詞】　義烏投資客

舉辦方表示，義烏人投資樓市的熱情，并不輸給溫州“炒房客”。不過，義烏人不像“溫州購房團(tuán)”那樣高調(diào)，到哪里都是一群人認(rèn)準(zhǔn)樓盤后，一起下單。

義烏人喜歡獨(dú)自或約上兩三個朋友，根據(jù)自己撐握的信息來購買投資樓盤，這樣義烏投資客的投資行為會更理性更持久�！�

【關(guān)鍵詞】　二手房

近年來人氣一直火爆的二手房展區(qū)，所供房源大大增加，150至250萬元的二手房將成為交易的主力品種，展區(qū)現(xiàn)場也接受賣家的委托。

“由于義烏的二手房剛性需求強(qiáng)勁，買賣一直較為活躍，這次房展會上，各家中介將引導(dǎo)擴(kuò)大議價(jià)的幅度，為買賣雙方增加成交的機(jī)會�！迸e辦方說。

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