昨晚10時(shí)，2024義烏房地產(chǎn)交易會(huì)順利閉幕。本屆展會(huì)由義烏市建設(shè)局主辦，義烏市融媒體中心、金華市新聞傳媒中心承辦，義烏市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、義烏市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦。展會(huì)人氣指數(shù)、成交數(shù)據(jù)雙雙超越市場預(yù)期，為義烏房地產(chǎn)市場穩(wěn)步回暖注入強(qiáng)勁信心。

新房熱盤集聚 圈住市場人氣

2024義烏房交會(huì)以“打造品質(zhì)之城 共享幸福人居”為主題，是集聚各大房企品牌、匯聚多項(xiàng)優(yōu)惠舉措的行業(yè)盛會(huì)。展會(huì)在義烏之心南門廣場舉辦，采取“白天+晚上、線上+線下”聯(lián)動(dòng)模式，集優(yōu)質(zhì)樓盤推介、房產(chǎn)政策宣傳、購房優(yōu)惠促銷、精彩節(jié)目表演等于一體，為市場供需有效對(duì)接提供了優(yōu)質(zhì)高效平臺(tái)，也折射出當(dāng)前義烏房地產(chǎn)市場發(fā)展的新特點(diǎn)、新風(fēng)向。

為讓廣大購房者看好房、選好房、住好房，本屆房交會(huì)在展會(huì)前期積極籌備，吸引了綠城、商城、中海、華潤、城投、雙江湖、建投、義承、美的、八都、坐標(biāo)、濱江、建杭、武漢城建、碧桂園、建發(fā)、大悅城、新紀(jì)元、新匯、交旅、陸港、西子等20多個(gè)房地產(chǎn)品牌的40余個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目，涵蓋了排屋、高層、大平層等多種類型，能夠滿足購房者剛需、養(yǎng)老、改善等多種類型的購房需求。

根據(jù)現(xiàn)場情況，記者了解到，購房者對(duì)排屋等項(xiàng)目關(guān)注度較高，包括鳳起潮鳴、御境雙江、萬境觀云、江映月、雪峰潤園等高端改善性住宅展位人氣不斷。此外，商城、建投、城投、雙江湖、交旅、陸港等國企組團(tuán)也因硬核品牌力和產(chǎn)品多元性等因素，收獲不少人氣。

“優(yōu)惠大禮包” 撬動(dòng)市場活力

本屆房交會(huì)匯集了多家有口碑、品質(zhì)好的優(yōu)質(zhì)房企，展示了品類豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目。除不斷優(yōu)化供給端，還圍繞激活需求端，推出了買房送家電消費(fèi)券等多項(xiàng)重磅優(yōu)惠活動(dòng)，用真金白銀為購房者讓利。

此外，本屆房交會(huì)融合了眾多政策及福利。針對(duì)首次置業(yè)群體實(shí)施“住有所居”首次置業(yè)購房補(bǔ)貼，商貸、公積金利率均有下調(diào)，這些利好政策也讓不少購房者走進(jìn)房交會(huì)，現(xiàn)場看房選房�！爸�前也去看過一些房子，但房交會(huì)上活動(dòng)比較多，優(yōu)惠政策也很吸引人，所以選擇在展會(huì)的時(shí)候把之前看中的房源定下來�！笔忻駝⑾壬�說。

多方協(xié)力辦展 引燃購房熱情

迭代產(chǎn)品亮點(diǎn)紛呈，展會(huì)效應(yīng)持續(xù)放大。這幾天，不斷有購房需求和意向的市民前來看房選房，各個(gè)展位前人頭攢動(dòng)，一派供需兩旺的景象。和市民感慨人氣超旺一樣，不少參展房企也表示，此次房交會(huì)人氣超過預(yù)期，積累了大量意向客戶，為后期銷售奠定了基礎(chǔ)，提振了市場信心。

除品牌展示區(qū)，房交會(huì)期間，現(xiàn)場還設(shè)立政策服務(wù)區(qū)，市建設(shè)局、市人社局、市住房公積金管理中心、建設(shè)銀行等相關(guān)部門和單位在現(xiàn)場解答義烏房地產(chǎn)市場相關(guān)政策、家電消費(fèi)券使用細(xì)則等問題，讓廣大市民安心購房。此外，公安局、衛(wèi)健局、綜合行政執(zhí)法局、環(huán)境集團(tuán)等部門單位也通過加大人員投入、優(yōu)化現(xiàn)場管理等，確保市民安心安全逛展。

盡管本屆展會(huì)是三天三夜連展，且晴時(shí)高溫、雨時(shí)積水，各部門單位工作人員仍日夜堅(jiān)守崗位，細(xì)致解答市民購房疑難，及時(shí)回應(yīng)房企營商需求，全力排除辦展不確定因素，確保房交會(huì)穩(wěn)定有序舉辦，展現(xiàn)出義烏著力落實(shí)房地產(chǎn)政策優(yōu)化舉措，優(yōu)化房企營商環(huán)境等政府服務(wù)效能提升力度，這也成為義烏系統(tǒng)推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域穩(wěn)市場、增信心、防風(fēng)險(xiǎn)等工作的重要保障。

“成績單”亮眼 力促信心提振

從成交數(shù)據(jù)看，此次房交會(huì)累計(jì)成交135套，成交金額48230萬元，成交面積達(dá)15232平方米。其中，成交戶型以100-130平方米中等戶型為主，90平方米左右小戶型為輔，200平方米左右改善性戶型次之，成交需求多以滿足家庭自住需求為主。這與前兩年房交會(huì)以小戶型為主的成交結(jié)構(gòu)有較大不同。業(yè)內(nèi)人士表示，改善居住品質(zhì)已成當(dāng)前市場需求新特點(diǎn)。

從房企競爭態(tài)勢(shì)看，“卷價(jià)格”向“卷品質(zhì)”過渡，成為當(dāng)前樓市“新風(fēng)向”。借助房交會(huì)，各大房企根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際制定了各類惠民政策，疊加政策優(yōu)惠和房交會(huì)官方促銷活動(dòng)，幫助市民進(jìn)一步降低購房成本。房企競爭的新動(dòng)態(tài)在于，如綠城、濱江、建杭、商城、大悅城、華潤等品牌，已經(jīng)或正通過優(yōu)化項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，增加小區(qū)功能配套，強(qiáng)化施工精細(xì)化管理等方式，提升小區(qū)居住品質(zhì)，優(yōu)化業(yè)主居住體驗(yàn)感，為品牌鞏固當(dāng)前去化成果和未來長期深耕義烏夯實(shí)基礎(chǔ)。

本次房交會(huì)不僅為房企提供了更好的品牌展示平臺(tái)，也滿足了不同購房者多元化的購房需求，助力一批老百姓實(shí)現(xiàn)了安居夢(mèng)想。