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在農(nóng)歷新年即將到來(lái)之際，一個(gè)在房地產(chǎn)業(yè)界傳聞已久的消息終于有了定論：萬(wàn)達(dá)集團(tuán)近日成功摘牌義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)159.4畝商業(yè)地塊，將在此打造一個(gè)體量達(dá)65萬(wàn)方的城市綜合體。
提升城市形象品位
以小商品市場(chǎng)馳名中外的義烏，近年來(lái)城市化進(jìn)程不斷加快，城市消費(fèi)水平不斷提升。然而，高端化、品牌化大型城市綜合體的缺乏，一直是義烏城市品位提升亟需解決的問(wèn)題。
作為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)第一品牌，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的到來(lái)，顯然是義烏城市建設(shè)的一個(gè)嶄新里程碑。義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)副主任何中民表示：“萬(wàn)達(dá)的品牌效應(yīng)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)力，對(duì)于城市功能配套的完善、形象品位的提升均有較大支撐和利好�！�
據(jù)透露，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將借此打造一個(gè)融購(gòu)物、餐飲、文化、娛樂(lè)、商務(wù)、休閑等多種功能于一體的大型城市綜合體，其物業(yè)類型包含甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、商業(yè)步行街、精裝SOHO、住宅以及大型商業(yè)中心。
義烏萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在浙江繼寧波、溫州、紹興、金華、杭州之后投資的第11座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，也是金華繼金華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之后的第2座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。按照該集團(tuán)在國(guó)內(nèi)的開(kāi)發(fā)速度，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2016年開(kāi)業(yè)。
改寫商業(yè)零售格局
作為一座建在市場(chǎng)上的城市，義烏號(hào)稱“小商品海洋、購(gòu)物者天堂”。然而，與發(fā)達(dá)的商品批發(fā)業(yè)相比，百貨零售更像是義烏商業(yè)的一條“短腿”。由此，近年來(lái)，義烏不斷引入高端零售百貨品牌，如銀泰、一百等。
一個(gè)不容忽視的現(xiàn)象是，無(wú)論是銀泰、一百等“后起之秀”，還是此前的世紀(jì)聯(lián)華、沃爾瑪、解百，均集聚于義烏繡湖商圈，多年來(lái)，人氣的集聚讓這里顯得頗為擁擠，交通狀況堪憂。
65萬(wàn)方義烏萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的投建，有利于分擔(dān)義烏市中心消費(fèi)人口集聚壓力，開(kāi)啟義烏商業(yè)零售的全新格局。何中民說(shuō)，義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)塊已有歐景名城、銀河灣等大型成熟小區(qū)，未來(lái)綠城也將在這里打造一個(gè)高檔住宅區(qū)，義烏萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的出現(xiàn)，將有效彌補(bǔ)義西南高端商業(yè)中心的空白，完善區(qū)域城市功能配套，提升義烏零售業(yè)的整體水平。
撬動(dòng)區(qū)域投資熱潮
據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)此次摘牌的地塊位于義烏新近重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，距離老城中心區(qū)僅4公里，距離國(guó)際商貿(mào)城8公里，緊鄰義烏總部經(jīng)濟(jì)區(qū)。
作為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的先行者和領(lǐng)軍者，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)向來(lái)以造就城市中心為己任，其城市綜合體的開(kāi)發(fā)實(shí)力和成功經(jīng)驗(yàn)，讓不少業(yè)內(nèi)人士對(duì)其所在區(qū)域的前景更為看好�！袄^綠城之后，萬(wàn)達(dá)又入駐義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，再加上此前的成熟住區(qū)和不斷有知名企業(yè)加盟的總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，該區(qū)域投資熱度會(huì)日漸升溫。”義烏科強(qiáng)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司總經(jīng)理付至威說(shuō)。
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發(fā)表于 2014-1-28 12:59:01
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