“交易地段、交易戶型一目了然，還能有效遏制投機(jī)炒房行為，規(guī)范市場(chǎng)秩序。”昨日，正在義烏市產(chǎn)權(quán)交易所辦理權(quán)益證交易的陳宇軒告訴記者。

根據(jù)義烏權(quán)益證交易新規(guī)，從6月1日起，義烏城鄉(xiāng)新社區(qū)集聚建設(shè)置換權(quán)益憑證（下稱權(quán)益證）只能在權(quán)益證頒發(fā)后，統(tǒng)一掛牌在產(chǎn)權(quán)交易所交易，并且只能交易一次。

根據(jù)規(guī)定，權(quán)益證交易由所在鎮(zhèn)街負(fù)責(zé)審核批準(zhǔn)，交易時(shí)間須在權(quán)益證頒發(fā)后至集聚建設(shè)房產(chǎn)分房之前，權(quán)益證未頒發(fā)前，置換權(quán)益不得交易。交易機(jī)構(gòu)也統(tǒng)一規(guī)定為義烏市產(chǎn)權(quán)交易所，要求自6月1日起轉(zhuǎn)受讓雙方需通過義烏市產(chǎn)權(quán)交易信息平臺(tái)發(fā)布供求信息完成交易，并簽訂規(guī)范合同。此外，權(quán)益證的交易次數(shù)也有了限制，每宗置換權(quán)益原則上僅允許交易過戶一次（分房過程中因戶型調(diào)劑湊套的除外）。

由于之前義烏權(quán)益證交易不限次數(shù)，市場(chǎng)上有過了二手、三手、甚至N手的權(quán)益證，給了投資客很大的操作空間，因而權(quán)益證交易產(chǎn)生的糾紛也日益增多。社區(qū)建設(shè)辦工作人員告訴記者，義烏自集聚建設(shè)實(shí)施以來共辦理權(quán)益轉(zhuǎn)移登記1.2萬余次，其中法院訴訟的案件就有近100件。權(quán)益證交易新規(guī)的實(shí)施，將大大減少類似糾紛的發(fā)生。