日前,為確保工程建設(shè)質(zhì)量,我市發(fā)布《義烏市房地產(chǎn)開發(fā)項目十二分制管理辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《辦法》)。該《辦法》針對全市范圍內(nèi)所有待建、在建房地產(chǎn)開發(fā)項目,從項目施工到竣工交付進(jìn)行全過程記分管理,以推進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 “從項目開工到交付為一個記分周期,基礎(chǔ)分為12分!笔薪ㄔO(shè)局工作人員介紹,該辦法羅列了11項涉及扣分“負(fù)面清單”和3項可加分的“正面清單”,加扣分上限為12分,將作為房地產(chǎn)項目預(yù)售審批的重要依據(jù)。 據(jù)悉,《辦法》中負(fù)面清單包含因工程質(zhì)量問題被通報批評、不文明施工、五證等公示不到位、未取得許可擅自施工、高于備案價銷售等眾多扣分行為,扣分范圍1至12分。其中,有惡劣社會影響或嚴(yán)重工程質(zhì)量的一次性扣12分。正面清單包含被通報表彰、召開市級以上現(xiàn)場觀摩會及實施工程質(zhì)量缺陷保險制度的多項行為,加分范圍為1至6分。 每個記分周期內(nèi),因工程質(zhì)量問題未按規(guī)定整改到位的,不予辦理預(yù)售審批;積分為4至6分(含)的,須形象進(jìn)度達(dá)到50%后,核發(fā)預(yù)售證;積分為1至3分(含)的,須主體結(jié)構(gòu)結(jié)頂后,核發(fā)預(yù)售證;積分為0分的,項目交付后,再核發(fā)現(xiàn)售證。 “各售樓部須在醒目位置公示本項目12分制記分情況,方便市民了解!笔薪ㄔO(shè)局工作人員表示,他們將根據(jù)各項目加扣分情況實時調(diào)整,讓我市房地產(chǎn)項目情況更透明、更直觀。 |
GMT+8, 2024-10-28 07:18