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    積分制助力出租房管理

    2021-3-11 10:49

    摘要: “房東與租客未建立黨建+單元微信群,扣2分”;“租客垃圾亂投亂放,扣2分,并對投放者處以200元罰款”……3月9日,記者從北苑街道幸福社區(qū)獲悉,社區(qū)制定出臺了《公寓出租房積分制管理辦法》,進一步探索管理模式, ...

    “房東與租客未建立黨建+單元微信群,扣2分”;“租客垃圾亂投亂放,扣2分,并對投放者處以200元罰款”……3月9日,記者從北苑街道幸福社區(qū)獲悉,社區(qū)制定出臺了《公寓出租房積分制管理辦法》,進一步探索管理模式,為轄區(qū)居民創(chuàng)造平安和諧、整齊有序的居住環(huán)境不斷努力。

    為實現(xiàn)出租房從“政府單向管理”向“社會參與共治”轉(zhuǎn)變,幸福社區(qū)以薄弱環(huán)節(jié)為抓手,馳而不息地開展出租房消防安全和“垃圾亂扔”專項整治,通過基礎(chǔ)評分、獎勵加分、違法扣分等具體措施,開展出租房消防安全和垃圾分類專項整治。“我們從加強轄區(qū)‘二房東’管理出發(fā),將社區(qū)范圍的240余戶‘二房東’納入管理名單!毙腋I鐓^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,社區(qū)已在3月4日召集二手房東公寓出租房積分制管理推進會,鼓勵房東積極參與社區(qū)創(chuàng)建、綜合治理等工作,與社區(qū)共建共治共管,助力基層社會治理。

    據(jù)了解,該積分制管理辦法明確了“二房東”在房屋租賃中的義務(wù),并對轄區(qū)二房東及其房源安全質(zhì)態(tài)進行每周統(tǒng)計排名,按月進行考核,讓“后進者”紅紅臉、出出汗。把人、屋、問題相關(guān)聯(lián),推動整改要求落到實處。按等級化管理、積分情況,公寓出租房共分三個等級,落實相應(yīng)的管理措施。以一個月為基準(zhǔn),每家公寓樓、出租房設(shè)立初始積分為50分,積分45分及以上的公寓出租房為A級,40分及以上至44分為B級,40分以下為C級。

    公寓出租房積分通過設(shè)置積分管理指標(biāo)體系,將“黨建+單元”微信群是否建立、出租房消防安全設(shè)施是否規(guī)范、上報租客信息是否及時等指標(biāo)和實際貢獻轉(zhuǎn)化為相應(yīng)的分值。根據(jù)總體情況,幸福社區(qū)聯(lián)合相關(guān)部門實時調(diào)整相應(yīng)積分,從而得出可細(xì)化的指標(biāo)體系,進行差別化管理。此外,每幢公寓樓將安裝治安監(jiān)控,利用科技手段減少不文明和違法行為,監(jiān)控系統(tǒng)匯入社區(qū)智能監(jiān)控平臺,可實現(xiàn)社區(qū)對文明創(chuàng)建、治安管理的有效監(jiān)管。  

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