隨著我市“三改一拆”工作持續(xù)向縱深推進(jìn)，拆違工作進(jìn)入了攻堅(jiān)階段。在剛剛公布的第三十五批“違建典型”中，位于上溪鎮(zhèn)黃山三村的妙源生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司(即妙源山莊)名列其中。而近日，有市民就拆除妙源山莊一事向本報(bào)新聞熱線反映:“作為遠(yuǎn)近聞名的漂流休閑山莊，為什么要拆除?”針對(duì)市民的疑惑，昨日上午，前往上溪鎮(zhèn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

　　非法占用土地事實(shí)明確

　　上午9時(shí)，首先循著路牌來到了妙源山莊，發(fā)現(xiàn)妙源山莊并沒有開張營業(yè)。在現(xiàn)場(chǎng)，可以看到一幢九間的三層樓與一幢五間的一層房屋，房屋前有幾個(gè)水池，隨處可見手搖船、氣墊船等游樂設(shè)施。向高處看，可以看見幾條高空滑索。山莊內(nèi)的廣告牌顯示，妙源山莊擁有峽谷漂流、高空滑索、騎馬、射箭、垂釣等游樂項(xiàng)目。

　　黃山三村的幾位村民告訴記者，妙源山莊地處偏僻，主要依靠黃山峽谷漂流吸引游客，因此9月開始就基本處于半歇業(yè)狀態(tài)，國慶節(jié)之后徹底歇業(yè)，等到來年6月再開張。關(guān)于妙源山莊屬于“違建典型”一事，村民們反映已經(jīng)收到了妙源山莊即將被拆除的通知，但妙源山莊業(yè)主與村里有土地承包協(xié)議，大家對(duì)此表示不解。

　　隨后，來到上溪鎮(zhèn)國土資源所了解情況。據(jù)介紹，2010年4月，妙源山莊業(yè)主與黃山三村村委會(huì)簽訂了《黃山三村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，承包了包括當(dāng)?shù)厮追Q“鐵堰里”、“洪泉湖”等在內(nèi)的218畝土地。2011年6月，該業(yè)主在未經(jīng)依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)的情況下，擅自在“鐵堰里”土地上動(dòng)工建設(shè)，至2011年12月，已建成占地654.5平方米的房屋，建成后作為生產(chǎn)管理用房。2011年12月，該業(yè)主又在未經(jīng)用地審批的情況下，在“洪泉湖”地塊上動(dòng)工建設(shè)，至2011年12月底，建成用地面積1552.6平方米的漂流場(chǎng)地。根據(jù)這些情況，2012年市國土資源局對(duì)浙江省妙源生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司下達(dá)了限期恢復(fù)土地原狀并處罰金的處罰決定。

　　計(jì)劃近期拆除

　　在采訪過程中，遇到了妙源山莊業(yè)主陳紅衛(wèi)。據(jù)陳紅衛(wèi)介紹，2012年市國土資源局對(duì)妙源山莊下達(dá)處罰通知后，自己及時(shí)繳清了罰金，但考慮到妙源山莊黃山漂流項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)芈糜巍⑥r(nóng)家樂的促進(jìn)作用，當(dāng)時(shí)沒有立即拆除違法建筑。從2012年拿到處罰通知書至今，陳紅衛(wèi)一直在為山莊合法化奔波，可是事情遲遲沒有進(jìn)展。

　　最后，電話采訪了上溪鎮(zhèn)黃山工作片相關(guān)負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人表示，妙源山莊違建面積較大、時(shí)間較長，附近村民對(duì)拆違工作不太理解，拆除還存在一定難度。但妙源山莊此次被列入“違建典型”，上溪鎮(zhèn)必須完成拆違任務(wù)。目前工作片已將拆除通知發(fā)放至業(yè)主與村民，并要求業(yè)主盡快騰空房屋。工作片工作人員將積極與業(yè)主、村民溝通，爭(zhēng)取獲得他們的理解與支持。上溪鎮(zhèn)工作人員表示，根據(jù)全市“三改一拆”工作的總體部署與要求，將在近期對(duì)妙源山莊的違法建筑進(jìn)行拆除，拆后對(duì)土地進(jìn)行恢復(fù)原狀、恢復(fù)種植條件處置。