就高層公寓分配，《意見》明確，分配對(duì)象為：置換權(quán)益面積已審批以及置換協(xié)議已簽訂、舊房已全部拆除、建房款已按規(guī)定全部交納的集聚對(duì)象；建房款已按規(guī)定全部交納的置換權(quán)益面積買受人�！兑庖姟诽岢觯�分配方式按位置確定各套房基準(zhǔn)價(jià)后，項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街根據(jù)實(shí)際情況，通過抽簽、競投、抽簽與競投結(jié)合3種方式之一進(jìn)行。分配方案由項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街?jǐn)M定公示后，報(bào)經(jīng)市城鄉(xiāng)新社區(qū)集聚建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組審批同意后實(shí)施。鎮(zhèn)街同時(shí)公布房源情況，包括房源的幢數(shù)、幢號(hào)、套型、套數(shù)、建筑面積和車位數(shù)、面積等。分配對(duì)象自行到現(xiàn)場(chǎng)查看房源情況。

　　有關(guān)產(chǎn)業(yè)用房分配，《意見》明確，分配對(duì)象為置換權(quán)益面積已審批以及置換協(xié)議已簽訂、建房款已按規(guī)定全部交納的集聚對(duì)象，和建房款已按規(guī)定全部交納的置換權(quán)益面積買受人。產(chǎn)業(yè)用房分為3類，一是標(biāo)準(zhǔn)廠房(倉儲(chǔ)用房)，二是商業(yè)用房，三是商務(wù)樓宇。標(biāo)準(zhǔn)廠房(倉儲(chǔ)用房)以樓層(或幢)為單位，分配對(duì)象按照審批的標(biāo)準(zhǔn)廠房(倉儲(chǔ)用房)權(quán)益面積進(jìn)行組合，湊足樓層(幢)建筑面積。每樓層(或幢)標(biāo)準(zhǔn)廠房(倉儲(chǔ)用房)權(quán)屬歸組合的分配對(duì)象共同所有，權(quán)屬登記到分配對(duì)象，明確分配對(duì)象在該樓層(幢)內(nèi)擁有多少權(quán)益面積，不注明具體平面區(qū)塊。每樓層(幢)可湊層(幢)面積少于35平方米，湊層(幢)面積按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)置換，權(quán)屬由該樓層(幢)分配對(duì)象自行協(xié)商確定。按樓層(幢)位置確定基準(zhǔn)價(jià)后，以幢為單位組合的分配對(duì)象優(yōu)先選擇，再由以樓層為單位組合的分配對(duì)象選擇。剩余分配對(duì)象最后安置。有條件的鼓勵(lì)以區(qū)塊或多幢組合分配。分配方式由項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街根據(jù)實(shí)際情況，選取抽簽或競投進(jìn)行。

　　商業(yè)用房的分配按位置確定基準(zhǔn)價(jià)，以公開競投方式確定位置，價(jià)高者中標(biāo)，按報(bào)名間數(shù)下連選位。商務(wù)樓宇的分配按位置確定基準(zhǔn)價(jià)，由項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街根據(jù)實(shí)際情況，選取抽簽或競投方式進(jìn)行。

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