“到明年上半年，這些房子都能交付了�！�9月9日上午，福田街道下華店村熱鬧不已，禮炮聲、歡呼聲、音樂聲交織成一首慶祝喜結金頂?shù)摹皻g樂頌”。

下華店村位于商城大道與陽光大道交叉口東北側，全村共有村民300余戶。此前，村里房屋老舊、配套滯后，尤其到了汛期，因整村地勢較低，周邊雨水都匯集到村里，嚴重影響村民的生產(chǎn)與生活。

城市有機更新，一頭連著發(fā)展、一頭連著民生，既是推動城市發(fā)展與轉(zhuǎn)型、增強城市吸引力競爭力的重要抓手，更是提升群眾生活品質(zhì)、不斷增進民生福祉的重要舉措。作為我市城市有機更新主戰(zhàn)場之一，福田街道圍繞“3+3+2+X”總體目標，堅持邊實踐、邊總結、邊提升，高質(zhì)量推進城市有機更新，讓群眾不斷看到城市的新變化、共享振興發(fā)展的新成果。其中，下華店村于2019年按照103號文件政策“高低結合”啟動有機更新。

據(jù)悉，下華店村新村規(guī)劃垂直房390間，高層建筑面積29046.49平方米。2019年9月29日正式啟動舊房拆除，同年年底實現(xiàn)100%簽約；2020年底實現(xiàn)整村拆除；2022年1月順利完成土地置換事項，同年9月完成動工許可證辦理，月底順利啟動建設。該項目負責人介紹，目前下華店村有機更新建設工程的7幢高層全部結頂，進入砌體及二次結構的施工階段，90%的垂直房已結頂。同時，項目組合理安排工期，采取穿插流水作業(yè)等方式，搶抓施工進度，嚴控質(zhì)量標準，預計在9月底前全部垂直房建筑完成結頂。

城市有機更新不僅能優(yōu)化社區(qū)環(huán)境、完善社區(qū)服務，更是系統(tǒng)性重塑下華店村未來發(fā)展的一次機遇。在福田街道、下駱宅共建委的大力支持下，下華店村村兩委把產(chǎn)業(yè)規(guī)劃走到了前面�！斑@7幢高層的一樓及各幢樓之間的裙樓占地面積達2900多平方米，都將成為村里的產(chǎn)業(yè)用房，我們還要將村里保留的5口池塘打造成室外直播景點，并與商會、企業(yè)進行對接，為村里發(fā)展電商直播產(chǎn)業(yè)做好謀劃。”福田街道相關負責人說，不僅如此，下華店村還將在連片的300畝土地上種植高價值經(jīng)濟作物，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向觀光農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)項目發(fā)展得空間、群眾生活得實惠的共贏局面。