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    “房票”帶動商品房成交589套,總金額近15億元 義烏房產(chǎn)新政接地氣有實效

    2024-4-19 13:57

    摘要: 4月2日,義烏發(fā)布十條房產(chǎn)新政,打出五張“房票”促市場發(fā)展,成效明顯。截至4月17日上午9時,房產(chǎn)新政帶動新建商品住房成交589套,總金額近15億元,其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤成交占50%以上。 隨著新政落地,連日來,義烏各樓盤 ...
    4月2日,義烏發(fā)布十條房產(chǎn)新政,打出五張“房票”促市場發(fā)展,成效明顯。截至4月17日上午9時,房產(chǎn)新政帶動新建商品住房成交589套,總金額近15億元,其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤成交占50%以上。

    隨著新政落地,連日來,義烏各樓盤的到訪量、成交量有明顯增長。“今年除續(xù)推人才購房補助、集聚權(quán)益置換‘房票’、城市有機更新‘房票’外,還首次提出對首次置業(yè)、多孩家庭購房進行補貼,更好地滿足了市民剛性和改善性住房需求!绷x烏市建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人說。

    4月9日上午,來自四川的王女士拿到新政實施后的首張“房票”。“感謝義烏,我終于在這里安家了!眹L到政策紅利的王女士激動不已。在使用有效期內(nèi),她的首次置業(yè)“房票”在購房時可抵用9.644萬元,多孩家庭“房票”則可抵用10萬元,兩者均可在首付時使用。

    “這次的新政,簡直像是為我們量身定制的。”王女士說,新政對她這樣無法使用人才購房補助、沒有足夠資金購買集聚安置權(quán)益證的群體特別友好。

    據(jù)悉,“房票”預(yù)約系統(tǒng)開放后,短短30個小時,多孩家庭“房票”2000萬元的額度就被一搶而空,2000萬元補貼撬動了超3.4億元的新建商品住房成交。

    同樣在短時間內(nèi)額度耗盡的,還有集聚權(quán)益置換“房票”。4月11日下午,該類“房票”4億元額度約滿,帶動權(quán)益證置換451本,節(jié)約集聚置換面積超3.6萬平方米,帶動新建商品住房成交284套,成交總金額超8.6億元。

    “事實上,集聚權(quán)益置換‘房票’消耗得更快!蓖讽椖繝I銷負責(zé)人胡哲認為,相對多孩家庭“房票”,集聚權(quán)益“房票”總額更大,惠及群眾更多,3天就用完額度足見市場的認可。

    根據(jù)新政,在有效時間購買一手新建商品住房的,可在原集聚建設(shè)房票面值15%補助基礎(chǔ)上,再按其面值給予10%的政策激勵性補貼,但補貼部分最高不超過10萬元,且每套房可使用價值上限為150萬元。

    “這樣一來,買房能省不少錢!笔忻裢跸壬硎,他通過中介從農(nóng)戶手上購買了3本權(quán)益證,每平方米低于市場價幾百元,換成“房票”后可抵用148萬余元,相當(dāng)于省下近30萬元,一套義烏主城區(qū)的學(xué)區(qū)房實際花了不到300萬元。

    此外,義烏人才購房補助申請通道也已于近期開啟,首次置業(yè)“房票”尚有2.49億元額度,預(yù)約申請持續(xù)開放中。

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